Planung

Grundlagenermittlung

• Klärung der Aufgabenstellung
  
• Begleitung zu Ortsbesichtigung
  
• Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
  
• Formulierung von Entscheidungshilfen zur Auswahl von Fachplanern
  
• Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse
  

Vorplanung

• Abstimmung der Leistungen mit den Fachplanern
  
• Erarbeitung der Vorplanung, Darstellung  von Anforderungen
  
• Maßstabsgetreue Zeichnung des Objekts
  
• Bereitstellung der bisherigen Arbeitsergebnisse 
  
• Vorverhandlung über die Genehmigungsfähigkeit
  
• Kostenschätzung & Erstellung eines Terminplans

Entwurfsplanung

• Bereitstellung der Arbeitsergebnisse als Grundlage die beteiligten Fachplaner
  
• Erstellung einer Objektbeschreibung
  
• Verhandlung über die Genehmigungsfähigkeit
  
• Kostenberechnung und Vergleich mit der Kostenschätzung und den finanziellen Rahmenbedingungen
  
• Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse
  
• Aufstellung einer vertieften Kostenschätzung nach Gewerke
  

Genehmigungsplanung

• Mitwirkung bei der Beschaffung Zustimmung des Bauprojektes bei den Nachbarn
  
• Erstellung von Nachweisen (technischer, konstruktiver und bauphysikalischer Art)
  
• Einreichung von Unterlagen
  
• Ergänzung und Anpassung der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

Ausführungsplanung

• Erarbeitung der Ausführungsplanung mit allen notwendigen Angaben
  
• Bereitstellung der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration der beteiligten
  
• Überprüfung von erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen mit der Ausführungsplanung

Ausschreibung & Vergabe

Mitwirkung bei der Vergabe

• Aufstellung eines Vergabeterminplans
  
• Aufstellung von Leistungsbeschreibungen
  
• Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen
  
• Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung
  
• Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche
  

Vergabe

• Koordination der Vergaben
  
• Einholung von Angeboten
  
• Prüfung und Wertung der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels und Prüfung der Angebote zusätzlicher Leistungen
  
• Führung von Bietergesprächen
  
• Dokumentation des Vergabeverfahrens
  
• Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche

Bauleitung

Objektüberwachung

• Koordination der Objektüberwachung
  
• Dokumentation des Bauablaufs
  
• Kostenkontrolle
  
• Kostenfeststellung
  
• Feststellung von Mängeln
  
• Auflistung der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
  
• Überwachung der Beseitigung von festgestellten Mängel
  

Objektbetreuung

• Bewertung der innerhalb der festgestellten Mängel
  
• Objektbegehung zur Mängelfeststellung
  
• Überwachung der Mängelbeseitigung
  
• Aufstellung von Ausrüstungs- und Inventarverzeichnissen
  
• Erstellung von Wartungs- und Pflegeanweisungen
  
• Erstellung eines Instandhaltungskonzepts
  
• Objektbeobachtung